Správa majetku nové generace.
Property Management. Revisited.
Automatizace, která šetří práci. Portál, který si klient i správce zamiluje. Cashflow, které máte před sebou dřív, než Vaše účetní řekne švec.
Jedna platforma.
Všechny procesy.
Multibanking
Průměrný správce zpracuje stovky plateb měsíčně. Různá jména, různá čísla účtů, různé chyby. Některé přijdou včas, jiné pozdě. A některé nikdy. “Dobrý den, zaplatil jsem to minulý týden.”
“Nemůžete mi to ještě jednou poslat?” “Já tam dal špatný variabilní symbol…
*) Vyzkoušeno a prověřeno top developery a správci realit v Praze a okolí
Multibanking & Cashflow v reálném čase
Přehled všech účtů. Předpověď budoucnosti. Automaticky.
Zapomeňte na ruční kontrolu výpisů z různých bank. ZYT propojuje všechny vaše účty (napříč bankami a zeměmi) díky PSD2 open bankingu. Nejenže sjednotí vaše finance na jednom místě, ale aktivně s nimi pracuje.
Co to znamená v praxi?
- Přímé napojení na většinu českých i evropských bank
(KB, ČSOB, Fio, Raiffeisen, UniCredit, Revolut, Moneta, Air Bank, atd.) - Denní nebo okamžité stahování výpisů
podle vašeho nastavení (např. každých 6 hodin nebo téměř live). - Automatické párování plateb
podle variabilního symbolu, jména nebo částky – žádné ruční přepisování. - Predikce budoucího cashflow
na základě smluv, nájemních vztahů, plánovaných plateb a historických toků. - Live P&L (zisk a ztráta)
– víte, kde skutečně vyděláváte, kde peníze utíkají, a co vás čeká příští měsíc.
Prediktivní Operace
Chytré algoritmy = méně práce, víc jistoty
Cashflow predikce není jen graf. ZYT sleduje:
- kdy bývá typicky pozdní platba a od koho,
- kdy dojde k větší investici či výdaji (revize, fond oprav),
- kolik peněz zůstane „volných“ i po všech závazcích.
Výsledek? Už žádné panické útěky od počítače.
„Zpočátku jsem si říkal, že to bude jen další tabulka s grafikou. Ale když mi ZYT začal ukazovat, kde mi ‘utečou’ výdaje za dva měsíce – a že zbyde nula – přeplánoval jsem servis i odměny výboru. Teď vím, že s každou jednotkou roste zisk, ne chaos.“
„Portál ZYT jsme zavedli nejdřív jen pro jeden projekt. Do týdne jsem věděla, že zpátky už se nevrátíme. Lidi si poprvé sami stáhli revizi výtahu, našli přehled záloh a přestali volat.“
Jedna adresa. Vše na dosah. Bez zmatku.
Klientský portál místo tisíců e-mailů
Zapomeňte na složky v Outlooku, e-maily s přílohami „ve vlákně níže“ nebo hledání poslední verze výpisu. ZYT nahrazuje starý model komunikace moderním portálem, kde si klient vše najde sám.
Co to znamená pro vaši firmu?
- Všechny dokumenty přehledně online – smlouvy, faktury, revize, výpisy
- Už žádné „Nepřišel mi výpis.“ nebo „Můžete mi to znovu poslat?“
- Samoobsluha pro klienty – snížení zákaznického servisu o 30–60 %
- Vyšší důvěra – klient vidí aktuální status a historii svých operací
Nezůstávejte pozadu. Evropa mění pravidla.
Báze pro Compliance modul připravený na ViDA a e-fakturaci
Evropské směrnice jako ViDA (VAT in the Digital Age) přinášejí povinnost digitální evidence, e-fakturace a real-time DPH reportingu. ZYT na to myslí dopředu..
- Napojení na multibanking pro přímý přenos dat o platbách
- Automatická tokenizace transakcí
- Evidence výdajů a kontrola
Vaše účetní systémy, revizní partneři i klienti budou mít všechno přehledně, bez chaosu. Připraveni na rok 2028 i 2030.
Hlídáme termíny. Sledujeme statusy. Šetříme nervy.
Automatické workflow pro revize, smlouvy, inspekce
Kolikrát už se zapomnělo na revize výtahu, nebyla připravená nájemní smlouva, nebo inspektor nenašel potřebný dokument?
Nově zavádíme:
- Notifikační workflow – termíny, lhůty, podpisy
- Statusová logika – vidíte, co čeká na schválení, co na podpis
- Audit trail – kompletní historie změn, připravená pro právní ochranu
- Checklisty – každá jednotka nebo smlouva má své „to-do“, bez chaosu
Co je ZYT a jaký problém řeší?
ZYT je platforma pro správu nemovitostí, financí a klientských vztahů. Od automatického párování plateb až po compliance reporting – nahrazuje desítky nástrojů jedním prostředím.
- Klasický CRM neřeší banky. Účetní software neřeší komunikaci s klientem. ZYT spojuje obojí – včetně multibankingu, e-fakturace, workflow, notifikací i klientského portálu.
- Navíc škáluje bez nutnosti najímat další lidi.
ZYT je modulární – začít může i menší SVJ správce nebo realitní makléř. Ale je připraven škálovat: více entit, fondy, mezinárodní reporting, analytika pro investory.
Díky ZYT Corporate Plus zvládne i nadnárodní provoz.
- Díky PSD2 open bankingu propojí ZYT jakýkoli účet z většiny evropských bank. Platby se stahují několikrát denně (nebo live), automaticky se párují s fakturami a pohledávkami.
- Podporujeme např. KB, ČSOB, Fio, Raiffeisen, Revolut, Moneta a další.
Evropská legislativa ViDA (VAT in the Digital Age) přinese povinné e-faktury a digitální DPH reporting. ZYT už teď sleduje transakce, vytváří e-faktury a eviduje platby napříč EU.
- ZYT Young je edice pro nájemníky nové generace – nabízí gamifikaci, cost-splitting mezi spolubydlícími, reputační scoring a dokonce i „rent-to-own“ model spoření na vlastní bydlení.
- Ideální pro správce s cílovkou do 35 let.
Komu ŽÝT dává smysl
Správci nemovitostí a SVJ: Méně operativy, automatické revize, portál pro nájemníky, žádné chyby
Nemovitostní fondy: Reporting pro investory, multientity, kontrola výnosnosti
Nájemníci: Portál, notifikace, gamifikace, reputační certifikát nájemníka
Investoři: Live data o výnosech, compliance, ESG reporting
Účetní a backoffice týmy: Automatické párování plateb, méně e-mailů, napojení na banky
Mezinárodní holdingy: Multientity správa, právní oddělení napříč státy, jednotné reporty
Přístup dřív, než začne compliance být povinná
ŽÝT právě testujeme. Ne pro „early adopters“. Ale pro ty, kdo chápou, že:
- šanon „Rok 2022 – rozpracované“ není informační systém,
- ruční párování plateb je dobré tak pro Jarmilku (a tu máme rádi, ale i jí dochází síly),
- a že čekat na ViDA a EPBD s nasazením e-faktur je jako věšet hlásič požáru po shoření domu.
Nebudeme tě uhánět. To dělají banky. My dáváme důvody zůstat.